Avenida Itaberaba, 2243 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.065/m²
Financiadas—
- 11/11/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 291 mil (74%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
Calculadora
R$ 428.151R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2042 | Loja | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2206 | Loja | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2267 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 236 mil |
| Nº 2276 | Loja | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 787 mil |
| Nº 2299 | Loja | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 662 mil |
| Nº 2302 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2317 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 852 mil |
| Nº 2340 | Loja | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2452 | Loja | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 157 mil |
| Nº 2455 | Loja | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 514 mil |