Avenida Itaberaba, 174 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.834/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1986247 m²R$ 700.000R$ 2.834/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.834/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 4 |
Calculadora
R$ 428.151R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 823 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 450 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 43 | R$ 2.770/m² | R$ 349 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 7.166/m² | R$ 516 mil |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 17.378/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 505 | Loja | 2 | R$ 2.442/m² | R$ 977 mil |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 2,2 mi |