Avenida Elisio Teixeira Leite, 2337 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.076/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 431 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 378 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.076/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 431 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²
Unidade típica
R$ 684 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.442/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.937/m²
Financiadas83%
  1. 05/08/2024CASA 6Residência · construído em 2020SFH · R$ 349 mil (70%)69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  2. 19/12/2023CASA 3Residência · construído em 202071 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
  3. 30/06/2023CASA 4Residência · construído em 2020SFH · R$ 272 mil (79%)71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  4. 18/05/2023CASA 1Residência · construído em 2020SFH · R$ 213 mil (75%)76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
  5. 13/02/2023CASA 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 300 mil (80%)71 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
  6. 08/08/2022CASA 2Residência · construído em 2020SFH · R$ 300 mil (84%)71 m²R$ 356.000R$ 5.014/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
763 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.065/m² · 1
2012—R$ 1.492/m² · 3
2013—R$ 1.519/m² · 2
2015—R$ 1.109/m² · 2
2017—R$ 2.273/m² · 1
2018—R$ 4.828/m² · 1
2020—R$ 3.520/m² · 2
2021—R$ 2.960/m² · 6
2022R$ 5.014/m² · 1R$ 3.876/m² · 3
2023R$ 4.648/m² · 4R$ 4.859/m² · 9
2024R$ 7.246/m² · 1R$ 4.878/m² · 6
2025—R$ 6.133/m² · 3
2026—R$ 5.702/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420224 vendas20232024
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20221 vendas · R$ 5.014/m²
20234 vendas · R$ 4.648/m²
20241 vendas · R$ 7.246/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
  • Sem financiamento informado110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado110%R$ 315 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 3,6 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 378 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal764%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria436%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal764%R$ 2,6 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria436%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 684.211R$ 5.702/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2044Outros1R$ 2.467/m²R$ 740 mil
Nº 2058Casa1R$ 11.045/m²R$ 884 mil
Nº 2119Apartamento20R$ 3.917/m²R$ 591 mil
Nº 2338Casa1R$ 8.180/m²R$ 474 mil
Nº 2400Casa1R$ 7.342/m²R$ 367 mil
Nº 2429Casa1R$ 2.451/m²R$ 260 mil
Nº 2504Casa1R$ 6.690/m²R$ 562 mil
Nº 2547Casa2R$ 3.291/m²R$ 362 mil
Nº 2613Casa1R$ 2.943/m²R$ 371 mil
Nº 2633Casa1R$ 5.557/m²R$ 389 mil

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