Avenida Elisio Teixeira Leite, 2119 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.917/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 594 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.917/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 591 mil (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 594 mil
Maior valorR$ 594 mil
Mediana da listaR$ 2.793/m²
Financiadas64%
- 26/08/2026AP 84 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 475 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 594.000R$ 3.934/m²
- 07/02/2026AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201640% transferidoc/ vaga151 m²R$ 140.000—
- 31/07/2025AP 134 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 552.000R$ 3.656/m²
- 15/01/2025AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 413 mil (70%)c/ vaga151 m²R$ 590.000R$ 3.907/m²
- 20/08/2024AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 353 mil (77%)c/ vaga151 m²R$ 460.000R$ 3.046/m²
- 05/10/2022AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 465 mil (79%)c/ vaga151 m²R$ 590.000R$ 3.907/m²
- 28/07/2022AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 14/07/2022AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 375.000R$ 2.483/m²
- 14/07/2022AP 54 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (53%)c/ vaga151 m²R$ 360.000R$ 2.384/m²
- 25/05/2022AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 385.000R$ 2.550/m²
- 18/11/2021AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 339 mil (90%)c/ vaga151 m²R$ 377.000R$ 2.497/m²
- 24/11/2021AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
- 27/07/2021AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 20/10/2020AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (76%)c/ vaga151 m²R$ 420.000R$ 2.781/m²
- 27/05/2020AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (76%)c/ vaga151 m²R$ 420.000R$ 2.781/m²
- 17/02/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 423.352R$ 2.804/m²
- 06/12/2019AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20161,92% transferidoSFH · R$ 215 mil (54%)c/ vaga151 m²R$ 400.000—
- 31/07/2019AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 360.000R$ 2.384/m²
- 28/12/2018AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 424.850R$ 2.814/m²
- 12/12/2018AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 380.000R$ 2.517/m²
- 22/10/2018AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 250.000R$ 1.656/m²
- 16/10/2017AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (45%)c/ vaga151 m²R$ 446.000R$ 2.954/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.466 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
14 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.157/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.732/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 21 |
| 2017 | R$ 2.954/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.517/m² · 3 | R$ 2.529/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.384/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.781/m² · 3 | R$ 2.962/m² · 30 |
| 2021 | R$ 2.497/m² · 3 | R$ 2.984/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.550/m² · 5 | R$ 3.117/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 3.017/m² · 32 |
| 2024 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.781/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 28 |
| 2026 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.497/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1464%
- Sem financiamento informado836%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 64% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 36% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Cessões de direitos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 9,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 352.500R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1890 | Casa | 1 | R$ 1.415/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1912 | Loja | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1925 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 433 mil |
| Nº 2007 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 539 mil |
| Nº 2010 | Loja | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 783 mil |
| Nº 2044 | Outros | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 740 mil |
| Nº 2058 | Casa | 1 | R$ 11.045/m² | R$ 884 mil |
| Nº 2337 | Casa | 6 | R$ 6.076/m² | R$ 431 mil |
| Nº 2338 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 474 mil |
| Nº 2400 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 367 mil |