Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.874/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.874/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 400 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.102/m²
Financiadas67%
- 08/04/2026AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 324 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 405.000R$ 3.189/m²
- 15/01/2026AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
- 04/11/2025AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 256 mil (70%)c/ vaga127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
- 04/09/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 275 mil (72%)c/ vaga127 m²R$ 383.000R$ 3.016/m²
- 16/07/2025AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 375.000R$ 2.953/m²
- 29/04/2024AP 134 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 364 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 455.000R$ 3.583/m²
- 29/04/2024AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 08/03/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 316 mil (83%)c/ vaga157 m²R$ 381.500R$ 2.430/m²
- 15/12/2023AP 131 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 294.348R$ 2.318/m²
- 05/10/2023AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (39%)c/ vaga157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
- 08/08/2023AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 68.887R$ 542/m²
- 28/02/2023AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (36%)c/ vaga127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- 19/01/2021AP 93 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 284 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 355.000R$ 2.795/m²
- 09/10/2020AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga157 m²R$ 330.000R$ 2.102/m²
- 03/07/2020AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 168 mil (79%)c/ vaga127 m²R$ 213.180R$ 1.679/m²
- 05/05/2020AP 132 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 160 mil (87%)c/ vaga127 m²R$ 184.000—
- 05/05/2020AP 132 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga127 m²R$ 4.830—
- 23/12/2019AP 124 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 181 mil (58%)c/ vaga127 m²R$ 313.000R$ 2.465/m²
- 26/12/2019AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 16/08/2019AP 134 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 177 mil (100%)c/ vaga127 m²R$ 176.500—
- 10/03/2016AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
- 18/09/2014AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 315 mil (90%)c/ vaga157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
- 07/05/2014AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga157 m²R$ 171.686R$ 1.094/m²
- 20/09/2013AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (36%)c/ vaga157 m²R$ 250.000R$ 1.592/m²
- 09/08/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (73%)c/ vaga157 m²R$ 330.000R$ 2.102/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.846 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~131 unidades de 127 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
14 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.134/m² · 7 | R$ 1.157/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.732/m² · 7 | R$ 1.732/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.661/m² · 2 | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 2.921/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.529/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.413/m² · 2 | R$ 2.553/m² · 17 |
| 2020 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 2.962/m² · 30 |
| 2021 | R$ 2.795/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.117/m² · 29 |
| 2023 | R$ 2.369/m² · 4 | R$ 3.017/m² · 32 |
| 2024 | R$ 2.992/m² · 3 | R$ 3.414/m² · 32 |
| 2025 | R$ 2.953/m² · 3 | R$ 3.602/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.868/m² · 2 | R$ 3.830/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1362%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado733%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 62% | R$ 4,3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 383 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 33% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4091%
- Cessões de direitos12,3%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 91% | R$ 10,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 172 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 352.500R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 544 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 216 | R$ 3.777/m² | R$ 350 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 15.087/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 17.151/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1026 | Loja | 2 | R$ 2.267/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1078 | Outros | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 918 mil |
| Nº 1118 | Casa | 3 | R$ 6.609/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 386 mil |