Rua Tome Braga, 435 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.291/m² – R$ 5.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas—
- 20/09/2021CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 203 mil (63%)138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.555/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 479.643R$ 4.568/m² · curva bairro