Rua Tome Braga, 262 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.291/m² – R$ 5.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.555/m²
Financiadas—
- 15/01/2025266 270Residência · construído em 197067 m²R$ 305.205R$ 4.555/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.555/m² · 1 | R$ 4.555/m² · 1 |
Calculadora
R$ 479.643R$ 4.568/m² · curva bairro