Rua Tito Franco de Almeida, 37 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 4.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas50%
- 28/11/202441.0Residência · construído em 19670,2% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)75 m²R$ 305.000—
- 06/09/202441 CS 10Residência · construído em 196716,83% transferidoSFH · R$ 204 mil (74%)75 m²R$ 275.000—
- 08/08/202441 - casa 02Residência · construído em 19670,1% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)75 m²R$ 300.000—
- 02/08/202441.0Residência · construído em 196746,47% transferido75 m²R$ 185.000—
- 01/07/2024CASA 07Residência · construído em 196716,83% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)75 m²R$ 287.000—
- 14/06/202441 - CASA 08Residência · construído em 196746,07% transferido75 m²R$ 235.000—
- 14/06/202441 - CASA 10Residência · construído em 196750,9% transferido75 m²R$ 195.000—
- 07/03/202441 CASA 09Residência · construído em 196716,83% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)75 m²R$ 283.000—
- 05/03/202441.0Residência · construído em 196745,58% transferido75 m²R$ 196.000—
- 09/02/202441.0Residência · construído em 196716,83% transferidoSFH · R$ 157 mil (55%)75 m²R$ 285.000—
- 12/01/202441.0Residência · construído em 196745,54% transferido75 m²R$ 185.000—
- 02/08/202141Residência · construído em 196775 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
436 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 404/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.432/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Minha Casa Minha Vida325%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 843 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 25% | R$ 892 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 285.003R$ 3.701/m² · curva bairro