Rua Terra Branca, 44 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (prédio inteiro, R$ 390 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 756 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 948 mil (756 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.854/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 574/m²
Financiadas—
- 19/04/2023VL ROBERTINAPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (77%)756 m²R$ 390.000—
- 03/11/2022VL ROBERTINAPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,55% transferido756 m²R$ 102.000—
- 28/10/2022VL ROBERTINAPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,55% transferido756 m²R$ 102.000—
- 21/11/2016VL ROBERTINAPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021756 m²R$ 434.000R$ 574/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 574/m² · 1 | R$ 545/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 638 mil |
Calculadora
R$ 770.711R$ 3.854/m² · curva ra