Rua Terra Branca (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Terra Branca, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.714/m²4 vendas · mediana R$ 120 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Terra Branca, 52CS 11Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 24/04/2026Rua Terra Branca, 52CS 12Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 24/04/2026Rua Terra Branca, 52CS 9Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 24/04/2026Rua Terra Branca, 52CS 10Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 16/06/2025Rua Terra Branca, 52CS 2Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 16/06/2025Rua Terra Branca, 52CS 3Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 16/06/2025Rua Terra Branca, 52CS 4Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 09/05/2025Rua Terra Branca, 52CS 1Residência · construído em 202270 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 14/08/2024Rua Terra Branca, 52CS 15Residência · construído em 2022MCMV · R$ 251 mil (75%)70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 10/05/2024Rua Terra Branca, 52CS 16Residência · construído em 2022MCMV · R$ 140 mil (53%)70 m²R$ 264.000R$ 3.771/m²
- 02/02/2024Rua Terra Branca, 52CS 17Residência · construído em 2022SFH · R$ 264 mil (74%)70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
- 25/08/2021Rua Terra Branca, 15CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 252 mil (80%)65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
- 24/07/2012Rua Terra Branca, 15CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 76 mil (47%)65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 4.786/m² · 3 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | R$ 1.714/m² · 4 | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | R$ 1.714/m² · 4 | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Minha Casa Minha Vida28,3%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado1458%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 8,3% | R$ 599 mil |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 58% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1248%
- Residencial horizontal1352%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 48% | R$ 3,2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 52% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Terra Branca
Perguntas frequentes sobre a Rua Terra Branca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Terra Branca?
A Rua Terra Branca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Terra Branca?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Terra Branca vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Terra Branca?
É o nº 52, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Terra Branca?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Terra Branca, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.