Rua Shobee Kumagai, 80 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 23/05/2019JD BELEMResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
~2 unidades de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.106/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.153/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 300.733R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Shobee Kumagai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 285 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 296 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 361 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 714 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 76 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 251 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 318 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 502 mil |