Rua Shobee Kumagai, 41 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 18/04/2024AResidência · construído em 1975120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.106/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.153/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 300.733R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Shobee Kumagai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 285 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 361 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 484 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 714 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 76 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 251 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 318 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 502 mil |