Rua S Joaquim da Barra, 34 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 16/05/2025PRQ BOTURUSSUResidência · construído em 197080 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 08/12/2017PRQ BOTURUSSResidência · construído em 197080 m²R$ 189.000R$ 2.363/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 724/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.265/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 469 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 302.720R$ 4.387/m² · curva logradouro