Rua S Joaquim da Barra, 22 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 350 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.072/m²
Financiadas—
- 02/06/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 75 mil (21%)174 m²R$ 350.000—
- 26/05/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202238% transferidoSFH · R$ 268 mil (67%)174 m²R$ 400.000—
- 26/05/2022PRQ BOTURUSSUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202231,4% transferido174 m²R$ 355.000—
- 18/12/2019PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022174 m²R$ 247.000R$ 1.420/m²
- 15/01/2013PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022174 m²R$ 126.000R$ 724/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | R$ 724/m² · 1 | R$ 724/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 302.720R$ 4.387/m² · curva logradouro