Rua Rui Pirozzelli, 771 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 6.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.072/m²
Financiadas—
- 25/11/2021LT 2Residência · construído em 2001125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 30/06/2011LT 2Residência · construído em 2001125 m²R$ 118.000R$ 944/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 746/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 379.108R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Pirozzelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 371 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 243 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 347 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 532 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 553 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 542 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 400 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 117 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 516 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 680 mil |