Rua Rui Pirozzelli, 637 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 6.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 13/10/2025LT.33 BResidência · construído em 1996140 m²R$ 325.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 746/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.108R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Pirozzelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 602 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 508 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 642/m² | R$ 161 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 371 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 243 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 532 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 553 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 542 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 400 mil |
| Nº 771 | Casa | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 435 mil |