Rua Rui Pirozzelli, 642 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.419/m²4 vendas · mediana R$ 374 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 378 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 6.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/04/2024JD MATARAZZOResidência · construído em 197850% transferido110 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | R$ 746/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.634/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.108R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Pirozzelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 602 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 508 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 642/m² | R$ 161 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 371 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 243 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 347 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 532 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 553 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 542 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 400 mil |