Rua Rui Pirozzelli, 321 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 6.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 14/06/2022LT 7B QD 73Residência · construído em 1987103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 746/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.108R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Pirozzelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 3 | R$ 6.134/m² | R$ 350 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 263 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 353 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 321 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.355/m² | R$ 528 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 681 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 164/m² | R$ 96 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 132 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 320 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 602 mil |