Rua Rubens Galvao de Franca, 286 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.103/m²
Financiadas—
- 20/05/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (62%)123 m²R$ 355.000R$ 2.886/m²
- 22/06/2018CasaResidência · construído em 1982123 m²R$ 162.250R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 162 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 517 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 2.676/m² | R$ 214 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 224 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.182/m² | R$ 576 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 205 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 5.273/m² | R$ 591 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 547/m² | R$ 159 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 450 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 662 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 770 mil |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 850 mil |