Rua Rubens Galvao de Franca, 258 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.273/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.273/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 591 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (37%)112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 12/07/2012CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 270 mil (90%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 08/06/2012CasaResidência · construído em 1990112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 2.676/m² | R$ 214 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 224 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.182/m² | R$ 576 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 205 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 547/m² | R$ 159 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 424 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 450 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 662 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 770 mil |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 850 mil |