Rua Roque José Dias, 45 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 814 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.422/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.204/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 24/11/2020CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (62%)136 m²R$ 530.000R$ 3.897/m²
- 15/06/2016CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 290 mil (59%)136 m²R$ 490.000R$ 3.603/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
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R$ 384.938R$ 5.422/m² · curva bairro