Rua Ribeira do Amparo (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 333 compras e vendas na Rua Ribeira do Amparo, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (330 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 333
- 330 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.285/m²116 vendas · mediana R$ 260 mil (81 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 266 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 302
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 19/12/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1909-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 271 mil (80%)—R$ 339.200—
- 03/12/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1404-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 223 mil (80%)—R$ 279.000—
- 19/12/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1001-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 189 mil (73%)—R$ 260.000—
- 19/12/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1312-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 180 mil (69%)—R$ 259.400—
- 01/12/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 1604 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 203 mil (80%)—R$ 253.964—
- 13/11/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 1202 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 205 mil (80%)—R$ 258.000—
- 05/11/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)APTO 1112 TORRE 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (77%)—R$ 257.893—
- 17/11/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 2102 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 186 mil (73%)—R$ 255.667—
- 06/11/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1801-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 192 mil (76%)—R$ 253.810—
- 13/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1405-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 219 mil (80%)—R$ 274.000—
- 23/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 1407 BL:02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 219 mil (80%)—R$ 274.000—
- 06/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)BL. 1, AP806Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (76%)—R$ 264.000—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)BL. T2 , AP 1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (78%)—R$ 264.000—
- 21/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 1004 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 200 mil (76%)—R$ 264.000—
- 31/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)BL. 1 , APTO 1304Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (76%)—R$ 264.000—
- 13/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP1408-T 2-SUBCO2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 20/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)APTO 2101 TORRE 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (76%)—R$ 263.990—
- 08/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 1501 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 209 mil (79%)—R$ 263.784—
- 28/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)APTO 1612 TORRE 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 175 mil (66%)—R$ 263.309—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP611-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (72%)—R$ 257.000—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP601-T 2-SUBCO 2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (80%)—R$ 256.000—
- 29/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 809 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 145 mil (57%)—R$ 255.948—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)BL. T2 , APTO 312Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (78%)—R$ 253.000—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)BL. T2 , AP412Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 167 mil (67%)—R$ 251.000—
- 24/10/2025Rua Ribeira do Amparo, s/nº (perto do nº 408)AP: 202 BL: 02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 170 mil (68%)—R$ 250.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
330 de 333 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
36%
das compras e vendas
Outras transações
0
302 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Ermelino Matarazzo |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 136 |
| 2012 | R$ 1.463/m² · 123 |
| 2013 | R$ 1.882/m² · 130 |
| 2014 | R$ 2.087/m² · 122 |
| 2015 | R$ 2.257/m² · 77 |
| 2016 | R$ 2.346/m² · 71 |
| 2017 | R$ 2.378/m² · 71 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 80 |
| 2019 | R$ 2.469/m² · 80 |
| 2020 | R$ 2.407/m² · 83 |
| 2021 | R$ 2.581/m² · 183 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 156 |
| 2023 | R$ 3.063/m² · 119 |
| 2024 | R$ 3.108/m² · 163 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 130 |
| 2026 | R$ 3.508/m² · 76 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8013,3%
- 2010 em diante2997%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 3,3% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 29 | 97% | R$ 11,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21063%
- Minha Casa Minha Vida12036%
- Sem financiamento informado20,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 210 | 63% | R$ 55,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 120 | 36% | R$ 31,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 0,6% | R$ 8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal13,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria2994%
- Terreno13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 3,2% | R$ 150 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 29 | 94% | R$ 11,1 mi |
| Terreno | 1 | 3,2% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 266.114R$ 3.285/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeira do Amparo
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeira do Amparo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeira do Amparo?
A Rua Ribeira do Amparo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeira do Amparo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Ribeira do Amparo vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeira do Amparo?
É o nº 300, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeira do Amparo?
A Prefeitura registrou 333 compras e vendas na Rua Ribeira do Amparo, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 330 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.