Rua Ribeira do Amparo, 408 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.281/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
1180 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 264 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (1.180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas97%
  1. 24/12/2025BL. T2 , AP 703Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.180 m²R$ 264.000—
  2. 23/12/2025BL. T2, AP 1008Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.180 m²R$ 264.000—
  3. 22/12/2025BL.T2, AP 1301Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 193 mil (77%)1.180 m²R$ 250.100—
  4. 22/12/2025BL. T2, AP702Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 165 mil (69%)1.180 m²R$ 241.090—
  5. 07/11/2025APTO 511 TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.180 m²R$ 251.492—
  6. 17/01/2025AP 809 - Bloco 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (76%)1.180 m²R$ 249.000—
  7. 09/12/2024APT 1902 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (79%)1.180 m²R$ 245.630—
  8. 25/11/2024APT 2107 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 240 mil (76%)1.180 m²R$ 314.300—
  9. 29/11/2024APT 1705 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 204 mil (79%)1.180 m²R$ 257.400—
  10. 13/11/2024APT 2001 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 187 mil (76%)1.180 m²R$ 245.000—
  11. 28/11/2024APT 2002 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 135 mil (55%)1.180 m²R$ 243.600—
  12. 06/11/2024AP 201, TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 147 mil (63%)1.180 m²R$ 233.000—
  13. 29/10/2024AP. 7 - BL. 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 197 mil (77%)1.180 m²R$ 256.100—
  14. 29/10/2024APTO 1709 - BL. 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)1.180 m²R$ 255.000—
  15. 16/10/2024AP 1308, BLOCO 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)1.180 m²R$ 245.500—
  16. 12/08/2024APTO 2103 BLOCO 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)1.180 m²R$ 307.500—
  17. 05/08/2024BL. 1 , APTO 2203Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)1.180 m²R$ 259.000—
  18. 22/08/2024AP 1609-BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 197 mil (79%)1.180 m²R$ 250.300—
  19. 02/08/2024AP 906-BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 172 mil (71%)1.180 m²R$ 241.600—
  20. 31/07/2024AP 1508-BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 187 mil (76%)1.180 m²R$ 245.500—
  21. 17/07/2024AP 808-BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 177 mil (72%)1.180 m²R$ 245.000—
  22. 16/07/2024AP 504-BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 182 mil (75%)1.180 m²R$ 241.600—
  23. 03/07/2024BL. 1, APTO 1701Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoMCMV · R$ 181 mil (80%)1.180 m²R$ 225.904—
  24. 26/06/2024APTO 1210 BLOCO 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 187 mil (75%)1.180 m²R$ 249.000—
  25. 28/05/2024APTO 1205 BL 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20170,03% transferidoSFH · R$ 193 mil (78%)1.180 m²R$ 249.300—

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
3.052 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 1.180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
28 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
52%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 3.390/m² · 1R$ 3.390/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
  • Minha Casa Minha Vida1552%
  • Sem financiamento informado13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida1552%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado13,4%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Casa1R$ 6.618/m²R$ 397 mil

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