Rua Professor José de Sousa, 231 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 709 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 20/12/2022PT LT 7 QD 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (71%)191 m²R$ 565.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 34 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 534 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 281 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 952 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.006/m² | R$ 203 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 318 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 258 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 462 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 757 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 883 mil |