Rua Pedra Lavrada, 87 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.780/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.782/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 29/10/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (33%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 22/08/2016CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 95.000R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 480.879R$ 2.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Lavrada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 858 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 321 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 470 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 367 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 318 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 709 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 602 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 385 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 554/m² | R$ 55 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 3.252/m² | R$ 406 mil |