Rua Pedra Lavrada, 645 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.252/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.252/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.780/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.782/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.180/m²
Financiadas—
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 1989125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 11/07/2017CasaResidência · construído em 1989125 m²R$ 195.000R$ 1.560/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 480.879R$ 2.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Lavrada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 709 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 602 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 385 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 554/m² | R$ 55 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 642 mil |
| Nº 812 | Casa | 2 | R$ 1.845/m² | R$ 319 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 563 mil |
| Nº 866 | Casa | 3 | R$ 3.365/m² | R$ 336 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 173 mil |