Rua Pedra Lavrada, 866 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.365/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.365/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 336 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.780/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.782/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 181 mil (79%)100 m²R$ 227.500R$ 2.275/m²
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 171 mil (55%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 11/10/2013CasaResidência · construído em 1989100 m²R$ 121.600R$ 1.216/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.275/m² |
Calculadora
R$ 480.879R$ 2.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Lavrada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 3.252/m² | R$ 406 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 642 mil |
| Nº 812 | Casa | 2 | R$ 1.845/m² | R$ 319 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 563 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1026 | Casa | 2 | R$ 2.294/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 662 mil |