Rua Pde Serafim Leite, 82 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.596/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.596/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 375 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.608/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.881/m²
Financiadas86%
- 27/12/2024CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (70%)67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- 30/11/2021CASA 10Residência · construído em 201267 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 14/10/2021CASA 4Residência · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)67 m²R$ 300.000—
- 27/09/2021CASA 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (85%)67 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
- 09/09/2021CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (68%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 08/12/2017CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (80%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- 17/04/2015CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (46%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 10/07/2013CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (88%)67 m²R$ 182.000R$ 2.716/m²
- 11/03/2013CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 186 mil (89%)67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- 20/03/2013CASA 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 139 mil (77%)67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
756 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.716/m² · 3 | R$ 2.701/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.179/m² · 3 | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 504.676R$ 5.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Serafim Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 1.821/m² | R$ 437 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 526 mil |
| Nº 31 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.532/m² | R$ 818 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 1.464/m² | R$ 146 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 569 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 468 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 865 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 286 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 770 mil |