Rua Pde Serafim Leite, 6 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.821/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.608/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas45%
- 01/06/2026apto 34Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198320,56% transferido240 m²R$ 80.000—
- 16/06/2026apto 22Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198314,07% transferido240 m²R$ 80.000—
- 16/06/2026apto 25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198320,56% transferido240 m²R$ 80.000—
- 12/03/2025Ap.36Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198315% transferidoSFH · R$ 129 mil (46%)240 m²R$ 280.000—
- 19/03/2025AP 45Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198325,52% transferido240 m²R$ 232.000—
- 08/11/2024apto 42Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198315% transferidoSFH · R$ 198 mil (71%)240 m²R$ 280.000—
- 13/11/2024AP 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198316,96% transferido240 m²R$ 75.000—
- 06/08/2024apto 33Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19834,49% transferidoSFH · R$ 169 mil (66%)240 m²R$ 255.000—
- 17/07/2024apto 31Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19830,1% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)240 m²R$ 280.000—
- 26/06/2024AP 35Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)240 m²R$ 240.000—
- 02/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983240 m²R$ 500.000R$ 2.083/m²
- 13/12/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983240 m²R$ 100.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
382 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2013 | R$ 417/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.942/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 504.676R$ 5.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Serafim Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 526 mil |
| Nº 31 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.532/m² | R$ 818 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 1.464/m² | R$ 146 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 569 mil |
| Nº 82 | Casa | 9 | R$ 5.596/m² | R$ 375 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 468 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 865 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 286 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 770 mil |