Rua Martinho de Sousa, 80 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 17/03/202182 86Loja · construído em 1985500 m²R$ 800.000R$ 1.600/m²
- 09/07/202082 86Loja · construído em 1985500 m²R$ 700.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 958.175R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinho de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 3 | R$ 6.691/m² | R$ 937 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 13.853/m² | R$ 831 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 205 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 382 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 258 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 11 | R$ 2.079/m² | R$ 283 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 462 mil |