Rua Marco Polo, 616 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 356 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 06/02/2020CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 1.101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 356 mil |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 4.375/m² | R$ 453 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 368 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 458 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 797 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 748 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 403 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 727 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 38 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 410 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 9.677/m² | R$ 387 mil |