Rua Marco Polo, 502 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.375/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.375/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.463/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CS 1Residência · construído em 2010106 m²R$ 131.000R$ 1.236/m²
- 12/06/2013CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 202 mil (53%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.236/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.236/m² |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 325 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 5.060/m² | R$ 499 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 520 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 669 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 739 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 433 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 368 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 458 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 797 mil |