Rua Marco Polo, 197 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 900 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 504 mil
Preço mediano · Casa
R$ 899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 522/m²
Financiadas—
- 31/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016900 m²R$ 470.000R$ 522/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
411 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | R$ 522/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 504 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 618 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 635 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 469 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.530/m² | R$ 550 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 402 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 625 mil |
| Nº 183 | Casa | 4 | R$ 6.091/m² | R$ 365 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 443 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 7.315/m² | R$ 483 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 645 mil |