Rua Marco Polo, 183 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.091/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.091/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 365 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 19/08/2021SOBRADO 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 214 mil (79%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 09/12/2020SOBRADO 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 30/11/2020SOBRADO 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 199 mil (77%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 02/06/2014SOBRADO 3Residência · construído em 201260 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 457 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 618 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 635 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 469 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.530/m² | R$ 550 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 402 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 625 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 809 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 443 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 7.315/m² | R$ 483 mil |