Rua José Lopes Rodrigues, 835 (Ermelino Matarazzo)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.285/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2024
R$ 235 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.711/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas56%
  1. 06/08/2024LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)543 m²R$ 235.000—
  2. 04/06/2021LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferidoSFH · R$ 197 mil (79%)543 m²R$ 250.000—
  3. 26/06/2021LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201114,84% transferido543 m²R$ 150.000—
  4. 26/06/2021LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201114,84% transferido543 m²R$ 150.000—
  5. 17/07/2019LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferidoSFH · R$ 153 mil (80%)543 m²R$ 191.000—
  6. 11/08/2017LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,12% transferido543 m²R$ 150.000—
  7. 31/01/2017CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferido543 m²R$ 180.000—
  8. 29/12/2016LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferidoMCMV · R$ 121 mil (66%)543 m²R$ 185.000—
  9. 08/04/2016LT 23 QD 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201111,11% transferidoSFH · R$ 190 mil (76%)543 m²R$ 250.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
672 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 543 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 40 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015202220252026R$ 4.286/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 577/m² · 3
2012R$ 714/m² · 3
2015R$ 4.000/m² · 3
2021R$ 1.277/m² · 1
2022R$ 3.464/m² · 3
2023R$ 465/m² · 1
2025R$ 4.551/m² · 2
2026R$ 4.286/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Minha Casa Minha Vida222%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 691 mil
Minha Casa Minha Vida222%R$ 420 mil
Sem financiamento informado444%R$ 630 mil

Calculadora

R$ 329.747R$ 4.711/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Lopes Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 443Terreno4R$ 963/m²R$ 400 mil
Nº 451Casa1R$ 4.444/m²R$ 796 mil
Nº 467Casa1R$ 13.235/m²R$ 476 mil
Nº 600Casa1R$ 1.707/m²R$ 161 mil
Nº 747Casa1R$ 7.978/m²R$ 606 mil
Nº 776Casa1R$ 5.312/m²R$ 494 mil
Nº 778Casa1R$ 5.195/m²R$ 587 mil
Nº 782Casa1R$ 5.723/m²R$ 641 mil
Nº 818Casa1R$ 551/m²R$ 24 mil
Nº 840Casa1R$ 1.107/m²R$ 330 mil

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