Rua José Lopes Rodrigues, 443 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 963/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 415 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 963/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 400 mil (415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.558/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~433 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.345/m² – R$ 1.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 554/m²
Financiadas0%
- 16/02/2023LT 14 QD 46Terreno21,5% transferido415 m²R$ 106.000—
- 07/11/2020LT 14 QD 46Terreno18,59% transferido415 m²R$ 182.000—
- 28/10/2020LT 14 QD 46Terreno18,58% transferido415 m²R$ 172.000—
- 12/08/2020LT 14 QD 46Terreno17,84% transferido415 m²R$ 155.000—
- 15/02/2019LT 14 QD 46Terreno415 m²R$ 280.000R$ 675/m²
- 21/03/2017LT 14 QD 46Terreno415 m²R$ 230.000R$ 554/m²
- 15/08/2016LT 14 QD 46Terreno415 m²R$ 230.000R$ 554/m²
- 09/01/2014LT 14 QD 46Terreno415 m²R$ 130.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
416 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
15 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
19 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 313/m² · 1 | R$ 313/m² · 1 |
| 2016 | R$ 554/m² · 1 | R$ 554/m² · 1 |
| 2017 | R$ 554/m² · 1 | R$ 554/m² · 1 |
| 2019 | R$ 675/m² · 1 | R$ 675/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 847/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 313/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 675/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1450%
- Minha Casa Minha Vida13,6%
- Sem financiamento informado1346%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,6% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 46% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Terreno880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 435 mil |
| Terreno | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 674.490R$ 1.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Lopes Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 616 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 85 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 796 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 13.235/m² | R$ 476 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 161 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 606 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 494 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 587 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 641 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 24 mil |