Rua José de Castro Mendes, 41 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2020
- R$ 7.000
Preço mediano · Casa
R$ 3.577/m²7 vendas · mediana R$ 391 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 444 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 4.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 7.000
Maior valorR$ 7.000
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/202041 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198725% transferido192 m²R$ 7.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.677/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 443.536R$ 3.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Castro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 577 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 222 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 332 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 704 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 468 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 177 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 225 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 258 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 568 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 391 mil |