Rua José de Castro Mendes, 4 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.577/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 4.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.350/m²
Financiadas—
- 28/08/20144AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.677/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 443.536R$ 3.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Castro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 222 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 332 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 704 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 468 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 177 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 225 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 258 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 568 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 391 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 619 mil |