Rua João Antônio Andrade, 301 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 458 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 458 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 7.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas—
- 08/03/2019LT 28 C QD 5Residência · construído em 2004123 m²R$ 458.000R$ 3.724/m²
- 28/02/2012LT 28 C QD 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 266 mil (90%)123 m²R$ 295.000R$ 2.398/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.398/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.977/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 535 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 680 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 476 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 790 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 734 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 7.774/m² | R$ 583 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 543 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 8.493/m² | R$ 637 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 363 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 665 mil |