Rua João Antônio Andrade, 226 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 7.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 08/02/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (43%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.977/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 548/m² | R$ 68 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 2.183/m² | R$ 190 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 181 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 582 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 535 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 680 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 476 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 790 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 734 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.921/m² | R$ 728 mil |