Rua Guilherme de Oliveira Sa, 755 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.709/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
57 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.709/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 4.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas100%
  1. 29/05/2026CASA 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (60%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  2. 27/03/2026CASA 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 224 mil (80%)58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  3. 30/09/2024CASA 06Residência · construído em 2017SFH · R$ 188 mil (80%)57 m²R$ 236.000R$ 4.140/m²
  4. 24/05/2024CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 182 mil (77%)57 m²R$ 236.000R$ 4.140/m²
  5. 07/06/2023CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 211 mil (80%)57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
  6. 11/03/2022CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 178 mil (79%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  7. 06/08/2020CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (80%)57 m²R$ 212.500R$ 3.728/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
544 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.748/m² · 2
2012—R$ 1.495/m² · 1
2014—R$ 3.020/m² · 2
2016—R$ 2.877/m² · 1
2017—R$ 1.429/m² · 2
2018—R$ 3.028/m² · 1
2019—R$ 2.062/m² · 1
2020R$ 3.728/m² · 1R$ 3.357/m² · 2
2022R$ 3.947/m² · 1R$ 4.346/m² · 2
2023R$ 4.632/m² · 1R$ 4.379/m² · 4
2024R$ 4.140/m² · 2R$ 4.140/m² · 3
2026R$ 4.607/m² · 2R$ 4.607/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122020202220232 vendas20242026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 3.728/m²
20221 vendas · R$ 3.947/m²
20231 vendas · R$ 4.632/m²
20242 vendas · R$ 4.140/m²
20262 vendas · R$ 4.607/m²

Calculadora

R$ 266.521R$ 4.595/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Guilherme de Oliveira Sa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Casa1R$ 3.666/m²R$ 513 mil
Nº 154Prédio inteiro1R$ 1.126/m²R$ 630 mil
Nº 176Casa1R$ 5.118/m²R$ 768 mil
Nº 259Outros1R$ 3.474/m²R$ 434 mil
Nº 407Casa1R$ 3.289/m²R$ 345 mil
Nº 557Casa1R$ 5.122/m²R$ 410 mil
Nº 563Loja1R$ 2.710/m²R$ 910 mil
Nº 574Loja1R$ 5.442/m²R$ 3,9 mi
Nº 625Casa2R$ 4.559/m²R$ 501 mil
Nº 700Loja1R$ 8.040/m²R$ 587 mil

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