Rua Guilherme de Oliveira Sa, 625 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 227 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 4.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 227 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
Financiadas—
- 24/01/2019CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 226.800R$ 2.062/m²
- 30/09/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (76%)110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.748/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.379/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 597 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 266.521R$ 4.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme de Oliveira Sa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 513 mil |
| Nº 154 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 630 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 768 mil |
| Nº 259 | Outros | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 434 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 345 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 410 mil |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 910 mil |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 587 mil |
| Nº 755 | Casa | 7 | R$ 4.709/m² | R$ 268 mil |