Rua Francisco Tavares, 30 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.264/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.264/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 545 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.039/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.420/m²
Financiadas—
- 11/09/2018CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 101 mil (30%)75 m²R$ 331.500R$ 4.420/m²
- 24/10/2016CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 258 mil (72%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 12/12/2014CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 178 mil (63%)75 m²R$ 282.000R$ 3.760/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.015/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.420/m² |
Calculadora
R$ 680.935R$ 5.491/m² · curva bairro