Rua Francisco da Silva, 20 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.500/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 468 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 02/08/2024UNIDADE 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 395 mil (79%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 22/07/2020UNIDADE 2Residência · construído em 201285 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 21/08/2015UNIDADE 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 09/04/2014UNIDADE 3Residência · construído em 201285 m²R$ 142.009R$ 1.671/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.671/m² · 1 | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.196/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro