Rua Francisco da Silva (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/08/2024Rua Francisco da Silva, 20UNIDADE 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 395 mil (79%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 22/07/2020Rua Francisco da Silva, 20UNIDADE 2Residência · construído em 201285 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 26/09/2018Rua Francisco da Silva, 53CS 1Residência · construído em 201657 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 13/03/2018Rua Francisco da Silva, 53CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 169 mil (72%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 10/01/2018Rua Francisco da Silva, 53CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (70%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 31/01/2018Rua Francisco da Silva, 53CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 138 mil (59%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 16/08/2017Rua Francisco da Silva, 53CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 183 mil (78%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 18/08/2017Rua Francisco da Silva, 53CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 158 mil (68%)56 m²R$ 234.000R$ 4.179/m²
- 21/08/2015Rua Francisco da Silva, 20UNIDADE 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 09/04/2014Rua Francisco da Silva, 20UNIDADE 3Residência · construído em 201285 m²R$ 142.009R$ 1.671/m²
- 06/05/2011Rua Francisco da Silva, 44CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 50.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 1.671/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | R$ 4.188/m² · 2 | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | R$ 4.196/m² · 4 | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- 2010 em diante1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
| 2010 em diante | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 475 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco da Silva?
A Rua Francisco da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco da Silva?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Francisco da Silva vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco da Silva?
É o nº 53, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Francisco da Silva, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.