Rua Egidio Adrian, 270 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 978 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (978 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.854/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 652 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas—
- 03/03/2023LT 37 QD 80Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20206,2% transferido978 m²R$ 140.000—
- 22/02/2023LT 37 QD 80, AP 24Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20205,68% transferido978 m²R$ 143.000—
- 03/08/2022AP 01 LT 37 QD 80Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20204,43% transferido978 m²R$ 110.000—
- 20/04/2018LT 37 QD 80Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2020978 m²R$ 652.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
316 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 978 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 667/m² · 1 | R$ 667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda424%
- Dação, permuta e outros onerosos1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 24% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 76% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 770.711R$ 3.854/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Egidio Adrian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 201 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 10.009/m² | R$ 430 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 370 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 722 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 602 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 651 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 540 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 855 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 528 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 630 mil |