Rua Egidio Adrian, 264 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.280/m² – R$ 3.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.199/m²
Financiadas—
- 23/09/2024CasaResidência · construído em 1996Consórcio · R$ 475 mil (100%)216 m²R$ 475.000R$ 2.199/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 552/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.096/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.032/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.533/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.199/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
Calculadora
R$ 595.196R$ 2.669/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Egidio Adrian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 201 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 10.009/m² | R$ 430 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 370 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 722 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 602 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 651 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 855 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 528 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 630 mil |