Rua Duilio Lenarduzzi, 58 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.717/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 4.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
455 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 332 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.240/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 423.771R$ 3.717/m² · curva bairro