Rua Doutor Venancio de Oliveira Lisboa, 252 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.885/m² – R$ 5.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas—
- 15/09/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 358 mil (80%)104 m²R$ 448.000R$ 4.308/m²
- 01/11/2019CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 80 mil (20%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.744/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 324.477R$ 5.233/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Venancio de Oliveira Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 362 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 765 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 241 mil |
| Nº 186 | Terreno | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 228 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 124 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 592 mil |
| Nº 266 | Casa | 8 | R$ 6.309/m² | R$ 360 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 688 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 282 mil |