Rua Doutor Manuel Segundo Wanderlei, 280 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.092/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 8.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas—
- 01/07/2022CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (45%)90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.768/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.056/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
Calculadora
R$ 264.776R$ 5.092/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Manuel Segundo Wanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 172 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 448 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 337 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 553 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 138 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.546/m² | R$ 462 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.661/m² | R$ 242 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 544 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 516 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 350 mil |